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装修许可证办理关系到房屋结构的安全,非常重要

住宅装修与人们的生命安全密切相关,装修引发的结构安全问题时有发生,尤其是在汶川地震受损的建筑中,直接关系到人民生命财产安全、社会稳定和社会主义和谐社会的构建。房屋的墙体分为六个面,由其他业主共有,在装修过程中会涉及到相邻业主的利益。尤其是涉及到改变结构时,会危及公共安全和房屋本身的质量安全。国家房管局要求各级房管部门认真做好房屋装修管理工作,严格审核施工图,申报开工。装修真的出了问题,吃亏的是业主自己,包括工程质量纠纷、民工受伤纠纷处理、邻居装修导致漏水垃圾等。为了保证全体业主房屋的质量、安全和使用寿命,装修前需要装修许可证办理,这也是符合国家相关法律法规的。

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那么办公室的装修需要装修许可证办理吗?办公室装修需征得产权方同意后方可进入装修施工,同样也是需要装修许可证办理,申请前应准备好以下资料:1、房屋产权证,非业主需出具业主授权书;2、聘请装修施工队伍资质证书、项目负责人身份证、营业执照等复印件;简单装修的,业主必须出具装修保证书,但不提供资质证明等资料;3、施工方案、施工图、标高、水电施工图等资料。4、《装饰装修工程申报表》由业主或业主授权人在提供的信息交付管理处审核后填写。5、《装饰装修工程申请表》建筑材料由管理处工程人员审核批准后,由管理处处长批准装修。6、审批后,由装修施工负责人和管理处签字《装饰装修责任书》。7、装修管理服务费及押金:管理服务费由建设单位按每平方米2元向管理处缴纳;押金由建设单位按每平方米10元向管理处缴纳(装修验收成功三个月后,如无工程遗留问题,押金可全额退还)8、《装饰装修开工单》和《装饰装修责任牌》由管理处出具,施工单位办理施工人员《临时出入证》后即可施工。

和装修许可证办理一样,建筑工程施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件,是建设单位进行工程建设的合法凭证,也是房屋所有权登记的主要依据之一。没有施工许可证的建设项目是违法建筑,不受法律保护。各类建设条件具备后,建设单位应当按照批准的建设项目向项目所在地县级以上人民政府建设行政主管部门办理施工许可手续领取施工许可证,未取得施工许可证的不得擅自开工建设。

 


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