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装修许可证办理在美国都是必要的吗 

近年来,越来越多的人移民到美国,其中许多人在美国成功地购买了房子。众所周知,美国的新房不是毛坯房,而是精装房。美国人自己做事的习惯和能力,一般都是从小训练出来的。装修所需的工具、材料、设备和参考书也很容易在市场上买到,所以大多数美国人会选择自己重建房子。但是很多新移民可能不清楚,即使他们在美国自己装修房子,也需要装修许可证办理,否则一不小心就会被开罚单。

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所有装修都要装修许可证办理吗?与中国房屋的钢筋混凝土结构不同,美国房屋大多由木材制成。一旦房屋结构在装修过程中被随意改变,可能会产生许多安全隐患。所以为了安全起见,在美国装修房子有一个申请房屋装修许可证的步骤。但是不是所有的装修都要申请?根据美国政府的规定,任何装修费用超过500美元的人都必须申请建筑许可证。这意味着无论我们是改变房屋的外观还是内部结构,无论是新建、改建还是扩建房屋,一旦金额超过500美元,就必须申请施工许可证。另外,如果不招装修工人,全部DIY,自己负责,不改变房屋外观,符合上述条件,可以不办理装修许可证。

一般来说,改变房屋的结构、水电管道或机械部分的工作都需要装修许可证办理,并由持证专业人员进行装修。改变房屋结构,改变承重墙、阳台、甲板、玄关、屋顶、基础等都需要申请许可证。政府对这些要求非常严格,包括长度和宽度限制,离邻居家的距离,用什么木材,用多少铆钉,用什么类型的铆钉,保证工程100%安全。换屋顶需要办理许可证。如果没有必要改变几个瓦片,那么如果改变整个瓦片或者用另一层覆盖现有屋顶,则必须应用。房屋外墙更换超过一面墙四分之一的,需要申请。只建一个接近地面的露台不需要申请,但是如果露台高一尺,就必须申请。如果院子是平的没有坡度就不需要装修许可证办理。但是如果院子是倾斜的,除了砌砖之外还需要修建挡土墙,那么就需要申请装修许可证办理。如果要在院子里装灯,业主还需要办理许可证,但是圣诞节装饰圣诞灯是不需要申请许可的。除了安全考虑,市政厅还担心围栏会占用公共区域。如果你需要移动水管和电线,即使你需要安装额外的电气插头、开关、吊扇或吸顶灯,因为你需要铺设电路,你需要一个许可证。当然一些小的工作,比如换灯泡、简单的修修,就不需要许可证。

 


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